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    Finca registral 40397.Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, Tomo 1612, Libro 434, Folio 33 - Imagen 1
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    Cerrada

    Trastero en Alhama de Murcia, Murcia

    Alhama de Murcia, Murcia2 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    391.477 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    19.574 €

    Ref. catastral

    1574012XG4817N0001ZO

    Cantidad reclamada

    146.357 €

    Tramo entre pujas

    3915 €

    Resultado de la subasta

    Subasta desierta — no se recibieron pujas.

    Finalizada el 6/1/2026

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 297.757 €

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    (AVISO: Existe un derecho de tanteo y retracto preferente, a favor de INDUSTRIALALHAMA, S.A., y hay una hpoteca de igual rango a favor de Banco Sabadell, inscripción 6ª, de cuyo pago responde la nave subastada hasta el límite garantizado. Se está reclamando en la Ejecución Hipotecaria 183/2021 del Tribunal de Instancia 4 de Totana, en el que se ha acordado la subasta id. 218670. El saldo reclamado asciende a 148.727,24 euros de principal) URBANA: Parcela 4-1. MANZANA 4 PARCELA 1 en el subsector C del Polígono Industrial Las Salinas del término municipal de Alhama de Murcia, parcela de terreno edificable de uso industrial, de forma rectangular de 1.487,50 m2. Según sede electrónica del catastro, sita en AV PORTUGAL-SALINAS 15 NAVE INDUSTRIAL 30848 ALHAMA DE MURCIA. Está distribuida en oficina, aseos y zona de almacén propiamente dicha. Tiene su acceso por su frente en la Avenida de Portugal, a través de puerta de entrada directa a la zona de almacén en el lateral derecho, y puerta de entrada en el centro que comunica directamente con la oficina, estando la oficina y la zona de almacén comunicadas interiormente mediante puerta. Tiene una superficie total construida de 1.008 m2.

    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
    Certificado de cierre de la subasta

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2022-189622
    Tipo

    Otro

    Categoría

    Trastero

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Alhama de Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una bien inmueble ubicado en Alhama de Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 391.477 €. El valor de tasación asciende a 146.357 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 19.574 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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