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    FINCA NÚMERO 30.390 REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO TRES DE ALMERÍA. TOMO: 1460 LIBRO: 374 FOLIO: 147 - Imagen 1
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    Finca rústica en CAMPOHERMOSO – NÍJAR, Almería

    CAMPOHERMOSO – NÍJAR, Almería
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    412.697 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    20.635 €

    Ref. catastral

    04066A20200044000OAL

    Cantidad reclamada

    488.470 €

    Tramo entre pujas

    Sin tramos entre pujas

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    Total estimado: 310.910 €

    Asistente IA
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    FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-267900
    Tipo

    Terreno

    Categoría

    Finca rústica

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    CAMPOHERMOSO – NÍJAR, Almería

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una terreno ubicado en CAMPOHERMOSO – NÍJAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 412.697 €. El valor de tasación asciende a 488.470 €, lo que supone un descuento aproximado del 16% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 20.635 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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