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    Finca registral 9264. Registro de la propiedad de Archena, Finca de Ceutí - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en Ceutí, Murcia

    Ceutí, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    110.176 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5509 €

    Ref. catastral

    1557123XH5115E0001LQ

    Cantidad reclamada

    232.304 €

    Tramo entre pujas

    2204 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

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    Total estimado: 85.093 €

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    (AVISO: Existen dos hipotecas preferentes en las que se subrogaría el comprador en subasta respondiendo con la propia finca. A fecha 20 de octubre de 2026, el préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 6ª, que vence en 2051, se está pagando regularmente por el deudor, quedando un principal pendiente de 87.218,09 euros. Del crédito hipotecario garantizado por la hipoteca inscripción 8ª, que vence en 2038, se adeudan 11.916,89 euros, aunque el deudor puede seguir disponiendo de ese crédito hasta un límite de 15.000 euros, del que también respondería la finca subastada) VIVIENDA UNIFAMILIAR, entre medianeras a dos calles. Dirección catastral: AV RAMBLA 7(A) VIVIENDA UNIFAMILIAR C.P. 30562 CEUTI. Compuesta de: PLANTA SEMISOTANO, destinada a garaje, sin distribución interior alguna, teniendo acceso independiente desde la calle Burgos, por rampa independiente a la derecha de la edificación en su fachada posterior según se mira de frente la misma, con escalera interior de acceso a vivienda. Tiene una superficie construida de 126,27 m2, para una útil de 111,40 m2. PLANTA BAJA, destinada a vivienda, con acceso independiente desde la Avenida de La Rambla, a través de escalera exterior y porche de la vivienda mediante escalera exterior...(Ver descripción completa en el edicto).

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    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-267529
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Ceutí, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Ceutí, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 110.176 €. El valor de tasación asciende a 232.304 €, lo que supone un descuento aproximado del 53% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5509 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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