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    Finca registral 13632. Registro de la Propiedad de Caravaca de la Cruz - Imagen 1
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    Vivienda en Caravaca de la Cruz, Murcia

    Caravaca de la Cruz, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    80.725 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4036 €

    Ref. catastral

    9783804WH9198D0001AK

    Cantidad reclamada

    85.548 €

    Tramo entre pujas

    1615 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 62.829 €

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    URBANA. En Caravaca de la Cruz, en la calle Planchas, número 52 un local de uso residencial. Dirección catastral: CL PLANCHAS 52 Es:1 Pl:00 Pt:01, C.P. 30400 CARAVACA DE LA CRUZ. Edificado sobre una extensión superficial de 46,20 m2. Tiene una superficie construida de 82,40 m2, el cual consta de planta baja y planta primera, y todo ello de la siguiente distribución: La planta baja está destinada a vivienda, distribuida en comedor, estar, baño, cocina y despensa, y ocupa una superficie de cuarenta y seis metros y veinte decímetros cuadrados. Y la planta primera también está destinada a vivienda, distribuida en dos dormitorios, aseo, y terraza, y ocupa una superficie de treinta y seis metros y veinte decímetros cuadrados. Las dos plantas se encuentra comunicadas entre sí por escaleras interiores. Y todo linda según la certificación catastral: frente, calle Planchas, por la cual tiene su entrada, y al que abre varios huecos y accesos; fondo, Luisa Martínez Sánchez y Manuel Vázquez Pérez; derecha, Francisco Martínez Moreno; izquierda, Josefa Carrasco García..

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-262656
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Caravaca de la Cruz, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Caravaca de la Cruz, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 80.725 €. El valor de tasación asciende a 85.548 €, lo que supone un descuento aproximado del 6% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4036 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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