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    Finca registral 28687. Registro de la Propiedad de Águilas - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda unifamiliar en Águilas, Murcia

    Águilas, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    66.000 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    3300 €

    Ref. catastral

    2441608XG3414S0001YE

    Cantidad reclamada

    85.194 €

    Tramo entre pujas

    2640 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 51.696 €

    Cierre: 27 may 2026
    18 días restantes

    (AVISO: Registralmente figura como parcela de 312,50 m2, pero sobre ella se ha construido una vivienda unifamiliar de 132 m2. Según el catastro, la vivienda se construyó en el año 1983 y consta el demandado como su titular catastral) En el paraje de Calabardina, diputación de Cope, término de Águilas. Según el Registro de la Propiedad es una parcela de terreno secano y montuoso, señalada con el número 36 del Plano General, con una superficie de 312,50 m2. Linda: Norte, parcela número 37 de la finca matriz de que se segregó; Sur, en línea de 19,33 metros, calle en proyecto; y Oeste, parcela número 49 de Enrique Delgado Belmonte. Dirección catastral CL VIRGEN DEL MAR 30 Es:1 Pl:00 Pt:01 30889 AGUILAS..

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-258702
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Águilas, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Águilas, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 66.000 €. El valor de tasación asciende a 85.194 €, lo que supone un descuento aproximado del 23% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 3300 €. La fecha límite para pujar es el 27 de mayo de 2026 (quedan 18 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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