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    Finca registral 22807. Registro de la Propiedad nº 1 de La Unión, sección 3 ª - Imagen 1
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    Vivienda en La Unión, Murcia

    La Unión, Murcia2 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    288.280 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    14.414 €

    Ref. catastral

    7457719XG8675N0015HW

    Cantidad reclamada

    218.415 €

    Tramo entre pujas

    2883 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 219.740 €

    URBANA: NÚMERO QUINCE.- Vivienda tipo A4, en construcción, sita en la planta cuarta del edificio; distribuida en distintas dependencias, teniendo su entrada a través de la caja de escalera del edificio, y que abre puerta a la calle Mayor. Tiene una superficie útil de 116,95 m2, y construida de 139,87 m2; su superficie construida incluidos servicios comunes, es de 187,99 m2. Esta vivienda tiene como ANEJO y accesorio lo siguiente: El cuarto trastero que se ubica en el casetón sito en la cubierta del edificio, junto con su rellano. Tiene una superficie útil de 11,100 m2. y construida de 17,980 m2. Esta vivienda tiene además, el derecho al uso y disfrute exclusivo del suelo de la terraza con la que linda por su frente y por su derecha, y a la que se accede desde este cuarto trastero a través de su rellano. Cuota: 12,26%. Dirección catastral: CL MAYOR 75 Pl:04 Pt:A4 30360 LA UNION.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-256904
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    La Unión, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en La Unión, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 288.280 €. El valor de tasación asciende a 218.415 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 14.414 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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