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    Finca registral 4251. Registro de la Propiedad nº 4 de Murcia - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda unifamiliar en MURCIA, Murcia

    MURCIA, Murcia1 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    113.400 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5670 €

    Ref. catastral

    000500900XH40B0001GU

    Cantidad reclamada

    57.584 €

    Tramo entre pujas

    2268 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 87.530 €

    Cierre: 27 may 2026
    18 días restantes

    RÚSTICA.- Trozo de tierra de secano, en término de Murcia, partido de Cañada Hermosa. Dirección catastral: CL PUNTA DE LA AZOHIA (puede ser Urbanización Cabezo Negro), número 40 BARQUEROS - MURCIA. Con una superficie de 1.347 m2. Linda: Norte, Manuel Fernández Rodríguez; Sur, Pedro Legaz Lacal; Este, María Inmaculada Hellín Molina, camino por medio y al Oeste, Manuel Barceló Ballester. Aunque consta en la descripción registral que en su interior existe una edificación de antigua construcción (según catastro, de 1990), que ocupa una superficie de 33,16 m2. Actualmente, según fotografías obtenidas en 2012 y 2025, existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCIÓN, de dos plantas y mayor superficie.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-259990
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    MURCIA, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en MURCIA, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 113.400 €. El valor de tasación asciende a 57.584 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5670 €. La fecha límite para pujar es el 27 de mayo de 2026 (quedan 18 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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