¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 310.165 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 15.508 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en OURENSE, Ourense. Referencia catastral: 3781106NG983850001TT. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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Local comercial en OURENSE, Ourense

OURENSE, Ourense1 visitas

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

310.165 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

15.508 €

Ref. catastral

3781106NG983850001TT

Cantidad reclamada

131.989 €

Tramo entre pujas

6203 €

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 236.284 €

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Respuestas personalizadas por activo

FINCA URBANA. Está constituida por el local, letra B), sito en la planta baja y porción del patio posterior y demás dependencias del mismo, es decir a nivel de la planta baja, ubicados a la izquierda o aire Este del edificio, de la casa señalada con el número veinte de la Calle Cardenal Quiroga, de la ciudad de Ourense.FINA 11829 REGISTRO Nº 1 DE OURENSE

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267226

Tipo

Nave / Local

Categoría

Local comercial

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

OURENSE, Ourense

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una nave o local comercial ubicado en OURENSE, Ourense, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 310.165 €. El valor de tasación asciende a 131.989 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 15.508 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.