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    Finca registral 22634. Registro de la Propiedad de Archena - Imagen 1
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    Vivienda en ARCHENA, Murcia

    ARCHENA, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    3.858.000 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    192.900 €

    Ref. catastral

    9503212XH4290S0024GQ

    Cantidad reclamada

    3.391.437 €

    Tramo entre pujas

    38.580 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Total estimado: 2.918.448 €

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    ELEMENTO 1.- (Valor: 124.600, correspondiente al 3,23% del valor del lote) URBANA.- DEPARTAMENTO UNO. VIVIENDA tipo 1, en planta baja del edificio sito en Archena, con fachadas a calle Maestro Pepe y calle Inmaculada Concepción. Dirección catastral: CL MAESTRO PEPE 5 Pl:00 Pt:1; C.P. 30600 ARCHENA. Ocupa una superficie construida de 66,36 m2. ANEJOS: A esta vivienda corresponde como anejo inseparable vinculado a la misma: EL GARAJE NÚMERO UNO, situado en la planta de sótano del edificio, que tiene acceso mediante rampa sita en el edificio colindante, desde la calle Maestro Pepe, a través de la servidumbre que se indica, y además desde el zaguán de entrada del edificio. CUOTA 3,14 %..

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    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-252802
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    ARCHENA, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ARCHENA, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 3.858.000 €. El valor de tasación asciende a 3.391.437 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 192.900 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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