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    Finca registral 5078. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 5ª - Imagen 1
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    Vivienda en Murcia

    Murcia, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    212.336 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    10.617 €

    Ref. catastral

    8864701XG7986S0015BA

    Cantidad reclamada

    111.970 €

    Tramo entre pujas

    2123 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 162.326 €

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    (AVISO: (subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 6ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble, junto con todas las cargas posteriores. El comprador no asume su pago y adquiere la finca libre de cargas registrales) URBANA: DOS-ALBAHACA-I-CATORCE. Apartamento de planta segunda identificado con el número 174 en HACIENDA RIQUELME GOLF RESORT término municipal de Murcia, partido de Balsicas. Dirección catastral: CL HACIENDA RIQUELME VIAL D 1(R) Bl:2 Pl:02 Pt:174 ALBAHACA-1; C.P. 30590 SUCINA - MURCIA. Se distribuye en salón comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y terraza. Tiene una superficie útil de 55 m2. Tiene una terraza que mide 11 m2. Linda según se entra a la misma: Frente, zona común del conjunto y vivienda número anterior de propiedad horizontal; espalda, vivienda número siguiente de propiedad horizontal; derecha entrando, zonas comunes del conjunto; e Izquierda, zonas comunes del conjunto. Tiene como anejo inseparable una PLAZA DE APARCAMIENTO en el garaje, en la planta sótano, identificada con el mismo número que el de la vivienda de la que es anejo. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación en su edificio de 4,49 %.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-262393
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 212.336 €. El valor de tasación asciende a 111.970 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 10.617 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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