¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 616.500 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 30.825 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Madrid, Madrid. Referencia catastral: 4472701VK4747A0065FW. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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Finca Registral 601. Inscrita en el Registro de la Propiedad 36 de Madrid, al tomo 1174, libro 11, folio 9, inscripción 4ª. - Imagen 1

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Vivienda en Madrid

Madrid, Madrid

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

616.500 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

30.825 €

Ref. catastral

4472701VK4747A0065FW

Cantidad reclamada

422.902 €

Tramo entre pujas

12.330 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 459.243 €

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Finca Registral 601. Inscrita en el Registro de la Propiedad 36 de Madrid, al tomo 1174, libro 11, folio 9, inscripción 4ª. VIVIENDA sita en calle Caribe, número 4, planta 12, letra D, escalera 1, del edificio construido en Madrid. Linderos: Frente, piso letra E, elementos comunes y piso letra C de la misma planta; Derecha, piso letra E y la propia parcela; Izquierda, piso letra C y la propia parcela; Fondo, con la letra C de la escalera dos y la propia parcela. Otros: Escalera 1. Cuota: cero enteros y ocho centésimas por ciento

Documentos de la subasta

Lo que consta en el EDICTO

Certificación Registral

Certificación cesión

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268726

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Madrid, Madrid

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Madrid, Madrid, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 616.500 €. El valor de tasación asciende a 422.902 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 30.825 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.