¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 198.423 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 9921 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en LOS BARRIOS, Cádiz. Referencia catastral: 04763F2TF8007N0001IG. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA: PARCELA NÚMERO 21.- Parcela de terreno destinada a la edificación al sitio Guadacorte, Sector 10, Guadacorte Norte 1, procedente de la finca M5, término de Los Barrios. - Imagen 1

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Vivienda en LOS BARRIOS, Cádiz

LOS BARRIOS, Cádiz1 visitas

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

198.423 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

9921 €

Ref. catastral

04763F2TF8007N0001IG

Cantidad reclamada

109.524 €

Tramo entre pujas

3968 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 150.419 €

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PARCELA NÚMERO 21.- Parcela de terreno destinada a la edificación al sitio Guadacorte, Sector 10, Guadacorte Norte 1, procedente de la finca M5, término de Los Barrios. Sobre dicha parcela se ha construido lo siguiente: Vivienda de dos plantas, con una superficie total construida de 139,65 metros cuadrados. Está marcada con el número 21. Es del tipo A. La planta baja con una superficie construida de 68,97 metros cuadrados distribuida en vestíbulo, cocina, salón- comedor, escalera y aseo, porche cubierto de 16,48 metros cuadrados y un tendedero de 9,36 metros cuadrados; la planta alta con una superficie de 70,68 metros cuadrados distribuida en distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baños y una terraza de 6,14 metros cuadrados. El resto de la parcela se destina a jardín.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-265498

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

LOS BARRIOS, Cádiz

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en LOS BARRIOS, Cádiz, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 198.423 €. El valor de tasación asciende a 109.524 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 9921 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.