¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 256.680 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 12.834 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ciutadella de Menorca, Illes Balears. Referencia catastral: 1263104EE7216S0001PG. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca de Ciutadella nº 5303, tiene asignado el código registral único número 07007000051295, tomada del Tomo: 1668 Libro: 570 Folio: 136 - Imagen 1

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Vivienda en ciutadella de Menorca, Illes Balears

ciutadella de Menorca, Illes Balears1 visitas

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

256.680 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

12.834 €

Ref. catastral

1263104EE7216S0001PG

Cantidad reclamada

216.286 €

Tramo entre pujas

5134 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 195.850 €

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Respuestas personalizadas por activo

Porción de terreno situada en el término municipal de Ciutadella de Menorca, camino de Santandría, y en un sendero que da a la playa de Gorrías. En su interior se halla edificada una vivienda de treinta y siete metros cuarenta y seis decímetros cuadrados en planta baja y de dieciséis metros cuarenta y tres decímetros cuadrados en planta semisótano, resultando en total cincuenta y tres metros ochenta y nueve decímetros cuadrados, y el resto hasta su total cabida de doscientos sesenta y ocho metros cuadrados, está destinado a jardín

Documentos de la subasta

EDICTO EJECUCION HIPOTECARIA FINCA 5303 CIUTADELLA

certificación Registro Propiedad Finca registral 5303

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-220735

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

según certificación del Registro de la Propiedad adjunta

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ciutadella de Menorca, Illes Balears

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ciutadella de Menorca, Illes Balears, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 256.680 €. El valor de tasación asciende a 216.286 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 12.834 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.