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    URBANA: SOLAR EDIFICABLE, que es la PARCELA 38, en término de Vegas del Genil, en Belicena, ubicado en la MANZANA C de la UE-3, correspondiente a las Normas Subsidiarias Municipales, de forma irregular. - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en VEGAS DEL GENIL, Granada

    VEGAS DEL GENIL, Granada
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    147.444 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    7372 €

    Ref. catastral

    8946215VG3184F0001BW

    Cantidad reclamada

    86.070 €

    Tramo entre pujas

    2949 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 112.236 €

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    Linderos: Norte, Brazal de riego y parcela 41; Sur, calle -8-; Este, Parcela 37; y Oeste, Parcela 39. Superficie: Cien metros cuadrados. Uso pormenorizado: Residencial Adosada. Superficie edificable: Ciento ochenta metros cuadrados. Sobre el mismo se ha construido lo siguiente: VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA DEL TIPO B, en calle Miguel de Cervantes, número cinco. Se compone de planta se semisótano, destinada a garaje, planta baja, con porche cubierto y planta alta, comunicadas la planta baja y alta por escalera interior. Ocupa una total superficie construida de ciento treinta y cuatro metros, cuatro decímetros cuadrados, de los que cuarenta y dos metros, ochenta y tres decímetros cuadrados corresponden al semisótano, cuatro metros, sesenta y cuatro decímetros cuadrados al porche cubierto y ochenta y seis metros, cincuenta y siete decímetros cuadrados a la vivienda. La superficie útil de la vivienda propiamente dicha es de setenta metros cuadrados, de los que treinta y tres metros, veintidós decímetros cuadrados corresponden a la planta baja, distribuida en vestíbulo, salón comedor, cocina y aseo, y los restantes treinta y seis metros, setenta y ocho decímetros cuadrados a la planta alta, distribuidos en repartidor, tres dormitorios y baño. El resto de la superficie del solar no edificado se destina a patio trasero y ensanches.

    Documentos de la subasta

    CERT. CARGAS

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-262255
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    VEGAS DEL GENIL, Granada

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en VEGAS DEL GENIL, Granada, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 147.444 €. El valor de tasación asciende a 86.070 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 7372 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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