¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 60.000 €, con una puja mínima de 12.000 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 12.000 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Vigo, Pontevedra. Referencia catastral: 4577710NG2747N0003KS. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca registral N.º 74.168 del Registro de la Propiedad de Vigo N.º 2, inscrita al Folio 148, tomo 2479, libro 1305 - Imagen 1

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Vivienda en Vigo, Pontevedra

Vigo, Pontevedra

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

60.000 €

Puja mínima

12.000 €

Depósito

12.000 €

Ref. catastral

4577710NG2747N0003KS

Cantidad reclamada

50.000.000 €

Tramo entre pujas

Sin tramos entre pujas

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

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Total estimado: 47.160 €

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Inmueble Urbana. Tres. Planta segunda y bajo cubierta, destinada a vivienda toda ella, actualmente señalada con el número 3 de la Tercera Travesía de Guixar, en Vigo, denominación de Aguieira, en el barrio de Santa Tecla, que ocupa la superficie de cincuenta metros cuadrados la planta segunda y seis metros cuadrados el bajo cubierta. Se accede por la escalera exterior de acceso. Todo ello forma una sola finca de la superficie de cincuenta y seis metros cuadrados, y linda: Norte, de herederos de Eladio Cávelo; Sur, camino; Este, de Francisco López Segales; y Oeste, de José Vidal González - Tr. Guixar 3 3 es: YPI:002 Pt.36207 Vigo.

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Análisis rápido

SUB-JV-2026-268480

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Libre de cargas - Vivienda habitual del penado.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Vigo, Pontevedra

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Vigo, Pontevedra, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 60.000 €. El valor de tasación asciende a 50.000.000 €, lo que supone un descuento aproximado del 100% respecto a dicha tasación.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 12.000 €. La puja mínima establecida es de 12.000 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.