¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 177.212 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 17.721 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en MELILLA, Melilla. Referencia catastral: 4835502WE0043N0047UJ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA: ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y SEIS del edificio en Melilla denominado SIRIO 1, calle Gurugú número seis, con entrada independiente a través del portal número 2 del edificio. - Imagen 1

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Vivienda en MELILLA, Melilla

MELILLA, Melilla

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

177.212 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

17.721 €

Ref. catastral

4835502WE0043N0047UJ

Cantidad reclamada

128.388 €

Tramo entre pujas

Sin tramos entre pujas

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 133.291 €

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URBANA: ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y SEIS del edificio en Melilla denominado SIRIO 1, calle Gurugú número seis, con entrada independiente a través del portal número 2 del edificio. Es la VIVIENDA, situada en la PLANTA PRIMERA, letra C, Se compone de estar-comedor, cocina con tendedero, tres dormitorios, baño y aseo. Tiene una superficie total construida de NOVENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Linda: frente, con zona común del edificio y patio; derecha entrando, con vivienda primero C del portal 1; izquierda, con vivienda primero D del portal 2; y por el fondo, con calle Oviedo.

Documentos de la subasta

CERTIFICADO DE CARGAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-266822

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

CERTIFICADO DE CARGAS

Ver pestaña Cargas

Ubicación

MELILLA, Melilla

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en MELILLA, Melilla, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 177.212 €. El valor de tasación asciende a 128.388 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 17.721 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.