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    Construcción

    Contrato de obras del proyecto básico y de ejecución para arreglo de cubierta y ampliación del Centro Joven de Albacete, a fin de albergar la emisora de radio Nova Onda. EXP 52/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete (organismo local) convocó el contrato de obras «Contrato de obras del proyecto básico y de ejecución para arreglo de cubierta y ampliación del Centro Joven de Albacete, a fin de albergar la emisora de radio…» en Albacete. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 2 de febrero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 21 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 327.250 € sin IVA (valor estimado 359.975 €), con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a SERVIALBA ACTIVIDADES SLU (NIF B02556140) por 299.620 €, lo que supone una baja del 8,4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de agosto de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 64 % mediante fórmulas objetivas y un 36 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 1435719E. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 64.0%Juicio de valor 36.0%
    • Fórmula10.2.2. CRITERIOS EVALUABLES A TRAVÉS DE FÓRMULAS. 10.2.2.1. PRIMER CRITERIO. PRECIO.
      54%
    • Fórmula10.2.2. CRITERIOS EVALUABLES A TRAVÉS DE FÓRMULAS. 10.2.2.2. SEGUNDO CRITERIO. COMPROMISO PERSONAL.
      10%
    • Juicio de valor10.2.1. CRITERIOS PONDERABLES A TRAVÉS DE JUICIO DE VALOR.A) PRIMER Y UNICO CRITERIO EVALUABLE A TRAVES DE JUICIO DE VALOR.
      36%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 16.363 €

    Solvencia económica y financiera

    7.2.1. SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA: 1º CRITERIO: VOLUMEN ANUAL DE NEGOCIOS en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los 3 últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de las actividades del empresario y de presentación de las ofertas. Requisito mínimo: Teniendo en consideración el mayor volumen de negocio del licitador, en los tres últimos ejercicios concluidos, uno de ellos deberá ser al menos igual o superior al valor estimado del contrato (359.975,00 €). Medio de acreditación: Cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales, no inscritos en el Registro Mercantil, acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. A efectos de la acreditación de este requisito será necesaria la certificación del registrador mercantil acreditativa de que las cuentas han sido depositadas en dicho organismo o nota simple informativa y, en este caso, deberá ser la de depósito de cuentas, sin que sirva otra distinta, como, por ejemplo, la de información general, conforme a la doctrina del TACRC. 2ºCRITERIO: Disposición de un SEGURO DE INDEMNIZACIÓN POR RIESGOS PROFESIONALES, aportando, el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. Requisito mínimo: La suma del importe de la póliza será no inferior a 600.000,00 €. Medio de acreditación: Certificado expedido por el asegurador en el que conste los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro y mediante el documento de compromiso vinculante de suscripción, prórroga o renovación del seguro, en los casos que proceda. Principales razones de la imposición de este requisito: En el art.87, apdo 3.b) de la LCSP, se establece que en los contratos cuyo objeto consista en servicios profesionales, como son los de arquitectura o ingeniería, la solvencia económica y financiera se podrá acreditar mediante la disposición de un seguro de indemnización por riesgos profesionales, sin que en este caso proceda requerir el requisito del volumen anual de negocios y, por tanto, en estos contratos podemos concluir que este será el requisito normal para la acreditación de la solvencia económica y financiera.

    Solvencia técnica o profesional

    7.2.2.SOLVENCIA TÉCNICA O PROFESIONAL: A) EMPRESAS QUE NO SEAN DE NUEVA CREACIÓN: 1º CRITERIO: EXPERIENCIA EN LA REALIZACIÓN DE OBRAS correspondientes al mismo grupo o subgrupo de clasificación al que corresponde el contrato. Requisito mínimo: El importe anual, IVA excluido, que el empresario deberá acreditar como ejecutado, en el año de mayor ejecución, en el curso de los últimos cinco años, en trabajos del grupo o subgrupo al que corresponde el contrato, al menos deberá aportarse una obra por un importe igual o superior al valor estimado del contrato, es decir, 359.975,00 €. Medio de acreditación: Relación de obras ejecutadas en el curso de los últimos cinco años, correspondientes al mismo grupo o subgrupo de clasificación al que corresponde el contrato, avalada por certificados de buena ejecución para las más importantes; estos certificados indicarán los importes, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término. 2º CRITERIO: DECLARACIÓN INDICADO EL PERSONAL TÉCNICO QUE DISPONE PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Requisito mínimo: El personal mínimo ha de ser un profesional con cualificación y experiencia profesional suficiente para la ejecución correcta del objeto del contrato. Medio de acreditación: Documentos acreditativos de la vinculación del personal técnico con la empresa y declaración responsable de la cualificación y experiencia profesional. B) EMPRESAS QUE SEAN DE NUEVA CREACIÓN (antigüedad inferior a cinco años): UNICO CRITERIO: DECLARACIÓN INDICADO EL PERSONAL TÉCNICO QUE DISPONE PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Requisito mínimo: El personal mínimo ha de ser un profesional con cualificación y experiencia profesional suficiente para la ejecución correcta del objeto del contrato.▪ Medio de acreditación: Documentos acreditativos de la vinculación del personal técnico con la empresa y declaración responsable de la cualificación y experiencia profesional. Ver páginas 58 y 59 del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    12-12-2025_PCAP_fiscalizacion_EXP_5220255.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    P_BAS_EJEC_ENERO_2025.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    SERVIALBA ACTIVIDADES SLU

    NIF B02556140

    Importe adjudicado
    299.620 €
    Fecha de adjudicación
    6 ago 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    8.4%
    Oferta más baja
    299.620 €
    Baja del 8.4%

    Competencia en contratos similares

    123 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Albacete.

    Ofertas habituales
    3
    21 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11 %
    habitual: 3,9 % – 19 %
    Empresas ganadoras
    74
    pymes: 78 % de los contratos
    Adjudicado
    36,9 M€
    en 123 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 8,4 %, por debajo de la mediana de contratos similares (11 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Álvaro Villaescusa, S.A.8 contratos · 4,9 M€ · baja 13,5 %
    2. 2Eiffage Energia6 contratos · 921.578 € · baja 13,9 %
    3. 3Elecnor Servicios y Proyectos S.A.U.6 contratos · 874.574 € · baja 15,7 %
    4. 4Becsa, S.A.5 contratos · 7,7 M€ · baja 33,6 %
    5. 5Alborada Obras y Servicios, S.L.4 contratos · 2,7 M€ · baja 1,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 73 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Albacete

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0200300B
    Código DIR3
    L01020030

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4522
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45261000
    Región NUTS
    ES421

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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