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    URBANA. VIVIENDA. Finca registral nº 89.424 del Registro de la Propiedad Nº 1 de Mérida - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda en Mérida, Badajoz

    Mérida, Badajoz2 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    193.870 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    9694 €

    Ref. catastral

    No consta

    Cantidad reclamada

    100.403 €

    Tramo entre pujas

    3877 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 148.366 €

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    2d 13h 21m 25s

    Descripción: URBANA: NÚMERO VEINTIOCHO.- VIVIENDA en PLANTA primera señalada con letra H), con entrada por el PORTAL CUATRO del edificio en Mérida, sito en Marquesa de Pinares,número doce-A(Zona Residencial Zafer), edificio ¿Lares¿. Tieneuna superficie construida de ciento once metros y once centímetros cuadrados, y útil de ochenta y nueve metros y tres centímetros cuadrados, distribuidos en varias dependencias aptas para su habitabilidad. Lleva VINCULADO lo siguiente: PLAZA DE GARAJE en planta de sótano, identificada en el plano con el número DIECISÉIS, con una superficie útil de diez metros y quince centímetros cuadrados. LINDA: frente, zona de viales y maniobras; derecha entrando, plaza de garaje señalada en el plano con el número17); izquierda, plaza de garaje señalada en el plano con el número15); y fondo, subsuelo de fincas siete, nueve y once de la Calle Carderos. TRASTERO en planta sótano identificada en el plano con el número DIEZ, con una superficie útil de cuatro metros y treinta centímetros cuadrados. LINDA: frente, pasillo común de acceso a trasteros; derecha entrando, calle Marquesa de Pinares, número doce-A; izquierda, trastero señalado en el plano con el número 9); y fondo, rampa común de acceso a planta sótano. CUOTA: 3,32% en los elementos comunes del edificio; 12,73% en los restringidos de su portal; y 2,71% en los restringidos dela planta sótano. Vivienda habitual con informe de situación de vulnerabilidad.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-256141
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Mérida, Badajoz

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Mérida, Badajoz, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 193.870 €. El valor de tasación asciende a 100.403 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 9694 €. La fecha límite para pujar es el 3 de junio de 2026 (quedan 2 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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