¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 95.334 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 19.067 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ALCALÁ LA REAL, Jaén. Referencia catastral: 8268027VG1486N0001XU. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en calle Rosario, número 19 del término municipal de Alcalá la Real, INSCRIPCIÓN. - En el Registro de la Propiedad de Alcalá la Real al tomo 39, libro 23, folio 249, finca nº 1.998. REFERENCIA CATASTRAL: 8268027V - Imagen 1

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Vivienda unifamiliar en ALCALÁ LA REAL, Jaén

ALCALÁ LA REAL, Jaén

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

95.334 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

19.067 €

Ref. catastral

8268027VG1486N0001XU

Cantidad reclamada

81.034 €

Tramo entre pujas

Sin tramos entre pujas

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 73.205 €

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Respuestas personalizadas por activo

Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros con treinta y ocho decímetros cuadrados. Superficie de construcción es de ochenta y siete metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados, estando el resto de terreno no construido destinado a patio. Se compone de Planta baja; recibidor un estar, cocina, cuarto de baño y espacio dedicado almacén. Planta alta; distribuidor, 3 dormitorios y un trastero. Planta baja cubierta; íntegramente almacén.Tosa las plantas se comunican interiormente y la superficie total construida de la edificación es de 241,65 m2, de los cuales, 159,27 m2 dedicados a vivienda y 82,38m2 a dependencias anexas.

Documentos de la subasta

CERTIFICADO CARGAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-266534

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda unifamiliar

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Hipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ALCALÁ LA REAL, Jaén

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ALCALÁ LA REAL, Jaén, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 95.334 €. El valor de tasación asciende a 81.034 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 19.067 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.