Vivienda unifamiliar en Santomera, Murcia

    Santomera, Murcia

    Estado: Subasta abierta

    Valoración

    194.189 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito
    9709 €
    Ref. catastral
    30044A001005690000MA
    Cargas conocidas
    0
    Tipo de derecho
    pleno_dominio
    Fin de subasta
    6 may 2026

    (AVISO. Según certificado de tasación, el valor de subasta es al asignado a la vivienda todavía en construcción. Si estuviera terminada, su valor ascendería a 410.470,57 euros. Registralmente, todavía consta en construcción y tiene anotada, con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta, la apertura de expediente disciplinario urbanístico) RUSTICA: Un trozo de tierra secano, paraje de la hacienda denominada El Reloj en término municipal de Santomera. Dirección catastral: Polígono 1 Parcela 569; EL RELOJ. SANTOMERA. Con una superficie de 7.267 m2. Linda: Norte, propiedad de José López Briones, camino de servidumbre por medio para el servicio de ésta y otras fincas; Mediodía, Patrimonio Forestal del Levante, con porción de la mayor de dónde esta se segrega, vendido a don Basilio Jacobo Martínez; y Poniente, dicha porción de finca vendida a don Esteban Sánchez. Sobre la misma existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada de planta baja y garaje en planta de sótano. La planta de sótano se encuentra destinada a garaje, no tiene distribución interior, y tiene una superficie útil de 295,24 m2. La vivienda se encuentra distribuida en salón comedor, cocina, recibidor, salón estar, cinco dormitorios, un vestidor, tres baños, lavadero y zonas de paso. La superficie útil de la vivienda es de 258,46 m2..

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    Finca registral 13477. Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda unifamiliar en Santomera, Murcia

    Santomera, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    194.189 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    9709 €

    Ref. catastral

    30044A001005690000MA

    Cantidad reclamada

    223.932 €

    Tramo entre pujas

    1942 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

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    Total estimado: 148.607 €

    Cierre: 6 may 2026
    16 días restantes

    (AVISO. Según certificado de tasación, el valor de subasta es al asignado a la vivienda todavía en construcción. Si estuviera terminada, su valor ascendería a 410.470,57 euros. Registralmente, todavía consta en construcción y tiene anotada, con posterioridad a la hipoteca que se ejecuta, la apertura de expediente disciplinario urbanístico) RUSTICA: Un trozo de tierra secano, paraje de la hacienda denominada El Reloj en término municipal de Santomera. Dirección catastral: Polígono 1 Parcela 569; EL RELOJ. SANTOMERA. Con una superficie de 7.267 m2. Linda: Norte, propiedad de José López Briones, camino de servidumbre por medio para el servicio de ésta y otras fincas; Mediodía, Patrimonio Forestal del Levante, con porción de la mayor de dónde esta se segrega, vendido a don Basilio Jacobo Martínez; y Poniente, dicha porción de finca vendida a don Esteban Sánchez. Sobre la misma existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada de planta baja y garaje en planta de sótano. La planta de sótano se encuentra destinada a garaje, no tiene distribución interior, y tiene una superficie útil de 295,24 m2. La vivienda se encuentra distribuida en salón comedor, cocina, recibidor, salón estar, cinco dormitorios, un vestidor, tres baños, lavadero y zonas de paso. La superficie útil de la vivienda es de 258,46 m2..

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

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    SUB-JA-2026-258955
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Santomera, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

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    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Santomera, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 194.189 €. El valor de tasación asciende a 223.932 €, lo que supone un descuento aproximado del 13% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 9709 €. La fecha límite para pujar es el 6 de mayo de 2026 (quedan 16 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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